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泰国房产引中国买家曼谷暹罗豪庭S31公寓

2019-08-15 09:05:06来源:励志吧0次阅读

泰国房产引中国买家 曼谷暹罗豪庭S31公寓首发

近年来,泰国逐渐加入到了中国人海外置业的新热点中。受国内限购政策等因素影响,国内一些投资者将目光投向东南亚国家泰国。近期多家泰国项目,先后到中国市场吸引中国买家。

2017年7月16日,智诚地产联合泰国开发商Siamese Asset(暹罗资产集团)在中国北京四季酒店隆重发布曼谷暹罗豪庭S31豪华公寓,为中国的投资者带来最新的曼谷高端豪华公寓项目。

中国买家对泰国房产关注度持续上升

据中国“百度”的2016年中国海外房产投资排行榜显示,泰国居世界第七位,居东南亚国家第二位,仅次于马来西亚。

中国投资者置业泰国,一般首选曼谷市区或城市中央地带。作为泰国首都,曼谷的经济、教育、医疗、文化都首屈一指。而且相对于国内北京、上海等一线城市,曼谷房地产价格低、租金收益高、购房手续简单、转让费用低廉,为大多数外国投资者的热衷投资地。

据了解,从增值幅度来看,随着曼谷CBD土地供应越来越少,2016年上半年曼谷房价上涨至31.9万泰铢/平方米(约合6.36万元/平方米),涨幅达5.23%。

有海外置业机构表示,在去年前后,泰国楼市便出现了不少中国买家,以及为中国买家服务的房产经纪公司。而中国买家对泰国楼市的关注度,从去年开始呈现出上升态势。

在曼谷市区的永久产权公寓现房交易市场的价格情况来看,高端公寓的转售价格近年来一直以%的速度增长,结合土地供给和项目数量以及市场需求等因素,未来的价格增长只能越来越快。

智诚地产分析指出,和所有的国际型都市一样,曼谷核心区域的优质地块越来越少,相应的豪华公寓项目数量也逐年下降。因此,好的豪华公寓项目越来越成为优质稀缺项目而变得炙手可热

暹罗豪庭S31项目所处的鹏蓬地区是曼谷最高端繁华的生活社区之一,多数的曼谷高端社群,外国派驻人员都生活居住在这里,让鹏蓬社区成为了真正的国际性社区。社区周边交通便利,商场、医院、学校等配套一应俱全,这些都成为高端人群选择并长期居住在鹏蓬的重要因素。

智诚地产中国首发暹罗豪庭S31豪宅公寓

在本次发布会上,开发商介绍了暹罗豪庭S31项目的平均价格 – 每平方米225,000泰铢(约合人民币45,000),与同期相似地段的其他项目对比,价格低了20%-30%。业内人士认为,这一价格基本与中国热点城市的房价相持平,国内有相当一部分群体具备购买的能力。

对于价格与同期同地段其他项目低,智诚地产与开发商给出了答案,他们表示,之所以价格能够做得这样透明并且比其他同类项目低,其主要原因在于Siamese Asset(暹罗资产集团)旗下拥有自己的建筑公司,承接了多个国际高端酒店、公寓等建设项目,品质管理及成本控制等方面积累了非常丰富的经验。同时开发商秉持让利给业主的共生共荣的原则,使得其开发的项目具有不可匹敌的竞争力。

此外,开发商获得2016年泰国最佳精品公寓项目开发商的荣誉奖项,获得了同行业的最高认可。

开发商Siamese Asset(暹罗资产集团)的代表介绍,作为曼谷最优质地段的豪华公寓项目代表之作,暹罗豪庭S31项目从设计细节中体现其高端奢华,其中车位的比例高达82%。同时项目应用了泰国高端公寓中最潮最in的智能家居系统、自动泊车系统等,无愧为现代繁华都市生活的典范之作。

此外,开发商在本次发布会上还宣布了带给中国客户的惊喜大礼包。预定项目的客户可获得价值万元的家用电器以及智能家居系统,可以说给智诚地产的客户送上了最大的诚意和实惠。

智诚地产秉持着与最优秀的合作伙伴将最优质的项目带给高端客户的理念,携手与Siamese Asset(暹罗资产集团)把暹罗豪庭S31项目推向中国市场,必定会掀起新的一轮海外地产投资热潮。

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